Шатырды жөндеу қажет екенін көрсететін 8 белгі және тексеру тәртібі

Неліктен ашық су ағуын күтпеу керек

Төбеден тамшы ағуы — ақаудың кеш кезеңі. Оған дейін су жылу оқшаулағышты, стяжканы, ағаш элементтерді немесе металл төсемді суландыруы мүмкін. Ылғал оқшаулағыштың жылу сақтау қасиетін төмендетеді, бекіткіштердің коррозиясына жағдай жасайды және ішкі әрлеуді бұзады. Жүйе неғұрлым ұзақ ылғал болса, судың бастапқы кіру орнын табу соғұрлым қиындайды.

Ерте тексеру міндетті түрде үлкен жөндеу керек дегенді білдірмейді. Оның мақсаты — жергілікті ақауды жүйелі мәселеден ажырату. Кейде бір түйіспені қалпына келтіру немесе шағын фрагментті ауыстыру жеткілікті. Ал басқа жағдайда көптеген жамау негізгі себепті шешпейтіні анықталып, жергілікті немесе күрделі жөндеуді таңдау қажет болады.

1-белгі. Ғимарат ішіндегі су ізі, дымқылдық және әрлеудің өзгеруі

Ең түсінікті белгі — төбедегі, қабырғадағы немесе конструкциялар түйіскен жердегі дақ. Оның қашан пайда болатынын бақылаңыз: қиғаш жаңбырдан кейін ғана ма, қар ерігенде ме, қатты жел кезінде ме, әлде жауын-шашынсыз уақытта да байқала ма. Бұл байланыс жабын ақауын түйіспе, су ағызу, конденсат немесе инженерлік коммуникация мәселесінен ажыратуға көмектеседі.

Дақты жай ғана бояп қою дұрыс емес. Күні, ауа райы, орналасуы мен көлемін белгілеңіз, суретке түсіріңіз және көршілес бөлмелерді тексеріңіз. Шатыр асты кеңістігі қолжетімді болса, суланған оқшаулағышқа, ағаштың қарайған жеріне, профнастилдегі іздерге және құбыр маңындағы тамшыларға назар аударыңыз. Дереккөзді табу үшін шатырдан су ағуын жою қызметі пайдалы.

• дақ жауыннан кейін үлкейеді
• құрғақ күнде де дымқыл иіс сақталады
• ылғал қабырға немесе шахта бойымен шығады
• бұрын жөнделген жерде мәселе қайталанады

2-белгі. Жабындағы жарық, жыртық, ісіну және ашылған жіктер

Жұмсақ және рулонды шатырда жарықтар, жыртықтар, қатпарлар, ісінулер, ашылған нахлёст және материалдың негізден ажырауы қауіпті белгі саналады. Ісіну қабаттар арасында ауа немесе ылғал барын көрсетуі мүмкін. Көпіршікті тесіп, үстінен мастика жағу себепті жоймайды, су жабын астында әрі қарай жылжуы ықтимал.

Еңісті шатырда ығысқан элементтерге, зақымдалған черепицаға, деформацияланған табақтарға, ашылған бойлық және көлденең қосылыстарға қарайды. Ендова, конёк, карниз немесе өтпелі торап маңындағы шағын ақаудың өзі маңызды. Рулонды жүйелер жұмсақ шатырды жөндеу кезінде, ал еңіс пен су ағызу жазық шатырды жөндеу кезінде кешенді бағаланады.

3-белгі. Жазық шатырда су ұзақ уақыт тұрады

Жаңбырдан кейін шатыр бетінің қысқа уақыт ылғал болуы қалыпты, бірақ жауын тоқтағаннан кейін де сақталатын тұрақты шалшық тексеруді қажет етеді. Себеп ретінде бітелген воронка, су ағызу желісінің зақымы, еңістің жеткіліксіздігі, негіздің отыруы немесе оқшаулағыштың деформациясы қарастырылады. Ұзақ тұратын су жіктер мен түйіспелерге түсетін әсерді арттырады.

Жаңбырдан кейін және құрғақ кезеңнен соң су жиналған орындарды суретке түсіріңіз. Воронкаға дейінгі қашықтықты, қоқыс пен жабынның ойысуын белгілеңіз. Жабында өз бетіңізше арық кесуге болмайды: жоғарғы қабатты бүлдіріп, суға жаңа жол ашуға болады. Шешім белгі, стяжка және су ағызудың нақты жағдайына қарай таңдалады.

4-белгі. Түйіспелер, парапеттер және коммуникация өтпелері бұзылған

Су ағудың едәуір бөлігі жабынның ортасында емес, күрделі тораптарда пайда болады. Қабырғаға, парапетке, желдету шахтасына, мұржаға, люкке, жабдық тірегіне және құбырға қосылатын жерлер осал. Герметик уақыт өте серпімділігін жоғалтады, фартук ажырайды, ал қысқыш планка босайды.

Ашылған жік, герметик шетіндегі жарық, тот іздері, майысқан металл элемент немесе бұрыштағы рулонды материалдың жыртылуы — тексеру белгісі. Жаңа герметикті шаң мен әлсіз ескі қабаттың үстіне жағу қысқа мерзімді нәтиже береді. Торап тазартылып, негіз тексеріліп, қабаттар дұрыс ретпен қалпына келтіріледі.

5-белгі. Металл коррозиясы, бос бекіткіш және бояудың тозуы

Металл шатырдағы ұсақ тот нүктелері, әсіресе сызат, кесілген шет, бекіткіш, нахлёст және су тұратын жерде, терең коррозияға айналуы мүмкін. Көтерілген шайба, жоғалған саморез, деформацияланған табақ және жарылған тығыздағыш та маңызды. Көрінетін тесік болмаса да, су қосылыс арқылы жабын астына өтеді.

Бояу алдында коррозия дәрежесі, ескі қабаттың беріктігі және жаңа материалмен үйлесімділігі анықталады. Тоттың үстіне жай ғана бояу жағу металды қалпына келтірмейді. Тазалау, әлсіз қабатты алу, сәйкес грунт және дұрыс ауа райы жағдайы қажет. Реті шатырды бояу бетінде түсіндірілген.

6-белгі. Шатырдың провисі, толқыны немесе айқын деформациясы

Геометрияның өзгеруі жергілікті жарыққа қарағанда маңыздырақ белгі. Жазық шатырда жаңа ойыс пен су жиналатын аймақ пайда болады. Еңісті шатырда карниз сызығы толқындайды, тіректер арасы провиседі, конёк ығысады немесе жазықтық көзге қисық көрінеді. Себеп — негіздің сулануы, артық жүктеме, көтергіш элементтің зақымы немесе бұрынғы монтаж қатесі болуы мүмкін.

Мұндай ақауды тек үстіңгі суретпен бағалау жеткіліксіз. Конструкция ішкі және сыртқы жағынан тексеріледі, қажет болса көтергіш жүйе маманы қатысады. Себеп анықталғанша шатырға материал жинауға немесе жүктемені арттыруға болмайды. Деформация кенет пайда болса, қауіпті аймаққа кіруді шектеп, кәсіби тексеру ұйымдастырыңыз.

7-белгі. Мүк, зең, тұз дағы және қорғаныш қабатының ажырауы

Биологиялық ластану мен түс өзгеруі әрдайым тек сәндік мәселе емес. Мүк пен өсімдік ылғалды ұстайды, тамырлар жіктер мен жарықтарға енеді. Металл және боялған бетте бояу ажыраса, металл коррозияға ашылады. Ішкі зең су ағуын, конденсатты немесе шатыр асты желдетуінің жеткіліксіздігін көрсетуі мүмкін.

Тазалау тәсілі материалға сай болуы керек: қатты құрал немесе шамадан тыс қысым қорғаныш қабатын бүлдіреді. Алдымен учаскенің неге ылғал қалатынын анықтап, су ағызу мен желдетуді тексереді, содан кейін тазалау және қалпына келтіру әдісін таңдайды. Егер шатыр пирогы суланса, үстіңгі өңдеу жеткіліксіз.

8-белгі. Жамау көбейіп, жөндеу жиілеп кетті

Сапалы орындалған бір жамау ұзақ қызмет етуі мүмкін. Бірақ әр маусымда жаңа учаске пайда болып, әртүрлі материалдар бір-бірін жауып, су бірнеше бөлмеден көрінсе, жүйелі тозу ықтимал. Қайталанатын жергілікті жұмыс кейде бір жоспарлы қалпына келтіруден қымбатқа түсіп, кейінгі диагностиканы күрделендіреді.

Жөндеу картасын жасаңыз: күні, орны, себебі, қолданылған материал және нәтиже. Қойма, ангар немесе өндірістік ғимарат үшін бұл тарих жұмысты аймақтарға бөліп жоспарлауға көмектеседі. Үлкен алаң коммерциялық шатырды жөндеу кезінде толық тораптарымен бірге бағаланады.

Бастапқы тексеруді қауіпсіз жүргізу

Қолжетімді жерден бастаңыз: жауыннан кейін төбе мен қабырғаны қараңыз, шатыр астын тексеріңіз, шатырды жерден немесе қауіпсіз көрші нүктеден түсіріңіз. Тек қолжетімді тор мен қабылдау элементін тазалаңыз. Сулы, мұзды, қоршаусыз жабынға шықпаңыз. Морт табақ, жасырын ойық немесе шіріген негіз адамның салмағын көтермеуі мүмкін.

Маманға екі түрлі сурет пайдалы: учаскенің ғимараттағы орнын көрсететін жалпы көрініс және ақаудың жақын планы. Су ағызу, парапет, өтпе және ішкі дақты да түсіріңіз. Мәселе белгілі бір жел бағытында немесе қар ерігенде ғана пайда болса, оны міндетті түрде жазыңыз.

Жергілікті ме, әлде кешенді жөндеу ме

Жергілікті жөндеу ақаудың шекарасы анық, көрші қабаттар құрғақ, су ағызу жұмыс істеп, жабын жалпы беріктігін сақтағанда орынды. Көптеген зақым, жаппай ажырау, суланған оқшаулағыш, стяжка бұзылысы, тұрақты шалшық немесе көп ескі жамау болса, кешенді қалпына келтіру қарастырылады.

Шешім тек шатыр жасына байланысты қабылданбайды. Жаңа шатыр монтаж қатесінен күрделі жөндеуді қажет етуі мүмкін, ал ескі жүйе дұрыс күтіммен бірнеше торапты қалпына келтірумен шектелуі ықтимал. Техникалық жағдай, әр нұсқаның қызмет мерзімі, қайталану қаупі және кезеңдеп орындау мүмкіндігі салыстырылады.

Белгілерді уақыт бойынша бақылау не береді

Бір реттік сурет ақаудың қалай өзгеретінін көрсетпейді. Бір нүктені бірнеше жауыннан кейін бірдей бұрыштан түсіріп, дақ көлемін, жарық ашылуын және су жиналу ұзақтығын салыстыру пайдалы. Бұл ақпарат мәселенің тұрақты ма, әлде белгілі ауа райында ғана пайда болатынын түсіндіреді.

Қарапайым бақылау журналына күн, жауын түрі, жел бағыты, ішкі белгі және жасалған уақытша шара жазылады. Маман үшін мұндай тарих ақау көзін іздеуді қысқартады және жөндеу аяқталғаннан кейін нәтижені тексеруге мүмкіндік береді.

Тексеру мен есепке қандай мәлімет дайындау керек

Ғимарат түрі мен мақсатын, шамамен ауданын, жабын материалын, биіктігін, мәселенің қашан байқалатынын және қауіпсіз қолжетімділікті көрсетіңіз. Жалпы және жақын фотоларды, бар болса жоспарды, бұрынғы жөндеу туралы ақпаратты қосыңыз. Коммерциялық нысанда жұмыс режимі, жабдық орналасуы және жеке аймақты уақытша жабу мүмкіндігі маңызды.

Бастапқы ақпарат неғұрлым толық болса, алдын ала есептегі белгісіздік соғұрлым аз. Бірақ соңғы смета негіз, жасырын қабат және күрделі торап тексерілгеннен кейін жасалады. Фото жұмыс бағытын таңдауға көмектеседі, алайда деформация мен оқшаулағыштың сулануын толық алмастырмайды.